La Gerencia de Construcción, es un servicio profesional que emplea procesos, técnicas y herramientas de la Dirección de Proyectos para gestionar la planificación, la ejecución y el cierre de un proyecto de construcción, desde su inicio hasta su fin. Este servicio integral incluye la coordinación, control y gestión de todas las partidas del proyecto mediante la desagregación en paquetes de ejecución directamente contratados por el propietario a empresas especializadas, en lugar de a un contratista general.
De esta forma, PORTA CM, alineará y ejecutará la coordinación general de todos los involucrados en el proyecto, logrando que el sistema de gestión de plazos, costos, calidad y seguridad que implementen en obra, logre los objetivos del proyecto.
El objetivo de PORTA CM es defender los intereses de nuestro cliente y lograr los mayores beneficios para el proyecto.
PORTA participa en todas las fases de creación de un proyecto de construcción, tales como:
Es un modelo que propone innovación y transparencia en defensa de los intereses del cliente.
El cliente paga el monto exacto por su obra. No existen “costos escondidos u ocultos”.
El cliente en todos los casos, junto con PORTA CM, deciden los contratistas y proveedores a intervenir en el proyecto.
Se tiene una estructura transparente y eficiente de los costos de las obras provisionales de obra.
Eficiencia y transparencia en los gastos generales del proyecto. Equipos más reducidos y eficientes.
La utilidad de PORTA CM es menor en comparación con una constructora tradicional. Minimiza/elimina; costos de supervisión de obra.
Se minimizan conflictos y pérdidas de tiempo en la resolución de conflictos, generando un ambiente de trabajo colaborativo y armónico de alineamiento de intereses.
Se reducen costos financieros y se reducen gastos de oficina central de una constructora tradicional.
Siguiendo los lineamientos y filosofía de gestión de proyectos de construcción, con los que cuentan el equipo de profesionales de PORTA CM; la gestión de construcción del proyecto se enfocará en: